Как изменились условия ипотеки в 2015 г. Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк

Ипотека – один из самых популярных видов кредита в Волгограде. С каждым годом значительно возрастает число людей, которые принимают решение купить жилье именно таким способом. Из числа всех банков, предоставляющих свои услуги в Волгограде, оптимальные условия кредитования на жилье как первичного, так и вторичного рынка всегда предлагали Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и Россельхозбанк. Как изменились условия ипотечного кредитования в 2015 году по сравнению с 2014 годом? Насколько возросли процентные ставки? Можно ли в условиях экономического кризиса в стране взять выгодный кредит на жилье, и кто может на него рассчитывать? Об этом более подробно в статье.

Сравнительный анализ условий ипотечного кредитования в 2014 и 2015 годах

На примере таких банков, как Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и Россельхозбанк, постараемся изучить динамику изменения процентных ставок и условий ипотечного кредитования в Волгограде в 2015 году.

Условия предоставления ипотеки в Сбербанке в 2014 и 2015 годах

В 2014 году Сбербанк России в Волгограде предлагал несколько интересных программ на покупку жилья в кредит. Особой популярностью пользовались специальные программы «Военная ипотека» и «Ипотека + материнский капитал». Среди стандартных программ внимания заслуживали кредиты на приобретение готового и строящего жилья, а также на строительство жилого дома. В 2015 году все вышеперечисленные программы остались актуальными, единственные изменения наблюдаются в процентных станках. Если в 2014 году процентная ставка по ипотечному кредиту для военных составляла 10,5%, при этом деньги в займ предоставлялись на срок до 20 лет, то в 2015 году процент за пользование заемными средствами составил 12,5%, а срок кредитования уменьшился до 15 лет. Кредит по программе «Ипотека + материнский капитал» в 2014 году предоставлялся, как и кредит на покупку готового жилья, под 12 – 12,5%, в 2015 году процентная ставка по нему возросла до 14 – 14,5%. Ипотечные программы «Готовое жилье» и «Строящееся жилье» предполагали процент за пользование заемными средствами в размере 12,5%, в 2015 году он возрос до отметки в 16,75%. Получить ипотеку, как и в 2014 году, в 2015 году могут официально трудоустроенные граждане со справкой и без справки о доходах. Внесение первоначального взноса – обязательное условие ипотечного кредитования. Средний срок предоставления заемных средств – от 15 до 30 лет. Первоначальный взнос по ипотечным кредитам варьируется от 20 до 30% – все зависит от выбранной программы. В 2015 году ипотечные кредиты подлежат страхованию. В 2014 году заемщик самостоятельно мог принимать решение – страховать ему займ или нет.

Условия предоставления кредитов на покупку жилья в банке ВТБ в 2014-2015 гг.

Ипотечные программы в банке ВТБ не менее привлекательны, чем программы в Сбербанке. На приобретение квартир в новостройках в 2015 году, как и в 2014 году, предоставляется займ в размере от 10 тысяч долларов, евро или эквивалент в рублях. Максимальная сумма ипотеки может достигать 100% стоимости приобретаемой недвижимости. Процентная ставка в 2015 году составляет 13,85 – 14,75%, в 2014 году она варьировалась в пределах от 9 до 14%. Срок кредитования – от 5 до 30 лет. Расходы на рассмотрение заявки – 1200 рублей. Комиссия за выдачу займа – 6000 рублей. В 2015 году обязательным является оформление заемщиком страхового полиса. Что касается ипотечных программ, предусматривающих покупку жилья на вторичном рынке, то в 2015 году процентная ставка по ним возросла на 3 – 7 пунктов. В 2014 году она составляла от 9 до 12,5%.

Условия ипотечного кредитования в Газпромбанке в 2014 – 2015 гг.

В Газпромбанке в 2014 году кредит на приобретение жилья можно было взять на срок до 20 или 30 лет, под процент от 10,5 до 12,45. При этом доля первоначального взноса должна составлять не менее 15 и 20% в зависимости от выбранной программы. В 2015 году условия ипотечного кредитования не поменялись. Годовой процент за пользование займом увеличился на 3 – 7 пунктов.

Условия предоставления ипотечного займа в Россельхозбанке в 2014 – 2015 гг.

В Россельхозбанке в 2015 году, как и в 2014 году, займы предоставляют на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Рассчитывать на кредит может гражданин РФ, официально трудоустроенный, без судимостей в возрасте от 25 лет. Годовая процентная ставка зависит от срока кредитования и занимаемой суммы, в среднем в 2015 году варьируется в пределах от 13,5 до 16%, что на 1 – 2% больше в сравнении с 2014 годом. Обязательное условие – страхование займа. В 2014 году заемщик мог самостоятельно решить, необходимо ему страховать ипотеку или нет.

На основе рассмотренной информации можно сделать вывод, что взять жилье в кредит в 2015 году можно так же легко, как и в 2014 году, но следует учесть, что за услуги банка необходимо будет заплатить на порядок дороже, чем в предыдущем году.

17 января 2015 г.
comments powered by HyperComments